长沙晚报掌上长沙5月19日讯（全媒体记者 周小华 杨芸）“咱们枕戈待旦，本年防汛一切的安置都到了位。”5月19日，长沙的大雨按期而至，站在红橡华园小区地下车库东入口处，长沙佳捷物业管理有限公司芙蓉分公司司理刘腊这样和记者说。

  “这一堆沙袋足足有500包！”刘腊指着沙袋告知记者。记者在现场看到，车库坡道口旁，防汛沙袋码在墙边，水带、防洪挡板也已就位。车库内，水马摆放规整，潜水泵、排污泵等设备放置在固定点位。车辆照旧进出，但汛期防地已悄然拉起。

  红橡华园小区坐落浏阳河大路588号，与浏阳河仅隔一条马路，有1200余户3000多居民。该小区地下车库（包含菲莎第宅、红橡世界广场1栋）建筑面积约5.2万平方米，共有1200多个车位。因为临河，车库出入口、低洼区域和排水点位一直是物业每年汛期的要点盯防区域。

  “曾经雨下得比较大的时分，地下车库也有水漫进来，但不深，也没再次呈现车辆被淹的状况。”刘腊介绍，曩昔地下车库渗水首要源于管网问题——强降雨时积水无法及时排走，漫上来便灌入间隔主干道很近的东门车库。她展现的抢险图片显现，其时浏阳河大路呈现十分显着积水，物业人员在车库门口堆沙袋、搭挡水板，并打扫地下车库积水。

  “地下车库漫水，咱们和业主都会忧虑，但修好今后基本就没影响了。”刘腊说，2025年管网完结整改后，车库涉水状况明显改进。但考虑到小区接近浏阳河，防汛作业不能放松，“地舆条件特别，防汛有必要作为日常作业来抓。”

  在东门车库出入口，沙袋、水马和防洪挡板规整摆放。刘腊介绍，一旦接到强降雨预警，作业人员能第一时间装置挡板，合作沙袋、水带进行封堵，避免雨水沿坡道倒灌。这些防洪挡板是“取经”得来的效果，“物业结合临河实践，到湘江边有防汛经历的项目学习，收购了两套挡板，别离放在要点车库出入口。”

  针对特别时段，红橡华园小区拟定了防汛气候应急预案。预案显现：物业公司次序部装备了防汛沙袋、雨衣、雨鞋、锥桶锥链等；工程部装备了排污泵、潜污泵、检修东西等；环境部装备吸水机、扫帚、墩布等。汛期降临前，各区域物资数量会被清点，发现损坏或没办法运用的物资提早替换。

  “真下大雨的时分，不能处处找人、找泵、找沙袋。”刘腊说，防汛物资不能暂时摆出来。汛期前，物业会提早查看疏通地上和屋面排水沟，整理化粪池和污水井，查看排水主管与市政管网接口，一起测验排污水泵、应急电源、照明设备等运作状况。地下室、电梯井、设备机房等也被列为要点监控区域。

  物资备好，人员也要随时能上。红橡华园小区已建立防汛作业小组和防洪防汛抢险突击队，要求24小时值勤。防汛预案将物业人员分为戒备组、分散组、抢修组、打扫组和处置组，别离担任外围戒备、人员分散、设备抢修、积水打扫和现场处置。

  “咱们年年都会要求他们进行两次以上应急演练，本年该小区现已组织了一次演练。”芙蓉区马王堆大街古汉城社区物业专干卢智敏和记者说，演练内容有防洪挡板装置、沙袋布设、抽排水设备运用、人员分工和现场处置等。“真实遇到强降雨，我们要知道人往哪里去、东西在哪里拿、设备怎样用。”